在“煤改清洁能源”的大潮下，清洁供暖投资运营是个多方共赢的新模式，不管在南方还是北方，都受到了资本方、工程商和业主单位的青睐。但其技术路线的选择一定要慎重，热源选不好或将导致后期运行费用高，投资亏损，甚至采暖效果都要打折扣。

 

 

 今天我们来看山东的一个案例。

 

 山东威海荣成市寻山街道赵家村供暖面积约2.12万㎡，2012年开始采用燃气锅炉供暖，因为运行费用较高，村委会白天不供暖，只有晚上供，造成室温最高只有14℃，居民意见大。

 

 

 2020年，政府将使用了8年燃气锅炉改成空气源热泵采暖，安装了5台52P的中广欧特斯超低温采暖机组，目前室内温度保证在20℃以上，且运行费用预计相比原来的燃气锅炉取暖节省约58%。

 

 

 一、燃气锅炉供暖，室温低至10℃

 

 山东威海荣成市寻山街道赵家村作为山东省首批美丽乡村的试点村，为提升赵家村村民的整体生活水平，2012年在镇政府的统一规划下进行了搬迁。

 

 

 一共建设居民楼8栋，每一栋楼共5层，建筑面积约1.92万㎡，外墙均做了保温。室内末段卧室为水暖炕（相当于地暖），其他房间为铝串片式暖气片。

 

 

 另外还有一个2000㎡的办公楼，总建筑面积约2.12万㎡。

 

 由于没有集中供暖的管网覆盖，烧煤取暖不仅不卫生（大量煤灰煤渣），而且需要大面积的场地来进行储煤，因此经过村委会与村民代表大会的讨论决定，选择了燃气锅炉作为冬季采暖的热源。

 

 安装了一套2800kW的燃气锅炉，2012年到2013年采暖季开始运行。

 

 

 因为气价高，为节约供暖成本，村里采用白天不供晚上供暖的间歇供暖方式为村民供暖。

 

 居民室内平均温度为12～14℃，部分边户室温只有10℃左右，居民对供暖意见极大。

 

 二、一年费用44.4万，亏损23万

 

 这样的供暖方式下，每供暖季120天约需10万m³天然气，再加上电费4.4万元，总运行费用44.4万元。

 

 由于部分房屋空置，实际供暖面积约1.3万㎡，运行成本34.15元/㎡，运行费用相比集中供暖的收费标准要高得多。

 

 该项目由村委会运营，向业主收取23元/㎡的采暖费，其中每户还有45㎡为村民福利减免面积。实际收费面积约6000㎡，共收取暖费不足14万元。

 

 由于该项目为美丽乡村试点的民生项目，荣成市政府每一年向赵家村村委会提供8万元的燃气取暖财政补贴款。村里每采暖季约亏损23万元。

 

 三、为节能增效，改用热泵供暖

 

 2020年，为了解决多年来的财政负担，提高供暖质量，切实解决村民冬季供暖问题，让老百姓温暖过冬。镇政府决定对使用了8年的燃气锅炉进行改造，将冬季供暖改造问题推向市场，采用其他更节能的能源形式替代。

 

 

 近几年，在政府清洁取暖的政策引导下，很多老旧小区都进行了冬季采暖热源的改造，其中空气源热泵受到了市场的欢迎。经过多方联系后，镇政府将赵家村改为中广欧特斯超气温空气源热泵供暖，并委托专门公司进行投资运营。

 

 ● 气候条件：

 

 荣成一月份日均最低温度-3℃，日均最高温度2℃。

 

 ● 热负荷：

 

 该项目建筑采暖设计温度为-6℃，单位面积热负荷取42w/㎡，考虑到办公室夜晚不用，实际供热面积1.1万㎡左右。

 

 ● 机组选型：

 

 选择安装5台52匹中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组作为热源站。

 

 据了解，为了保障极寒天气下采暖效果，本项目采用的是中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组，通过热泵专用喷气增焓涡旋压缩机、高效换热器、优化流道设计等技术，可以在-30℃极端低温下稳定运行，最高出水温度达到60℃，可以满足在极端低温环境下依然保持强劲的制热能力。

 

 

 该机组搭载高精度的传感器和电子膨胀阀，可以根据实际工况灵活调节输出，匹配末端需求，最大化的利用好每一份热量，大大降低系统的运行费用。

 

 ● 其他投资：

 

 建设一套400kva供电箱变，原有的二次管网继续使用，室内和室外管道、室内末端等利旧。

 

 ● 水力改造：

 

 原有系统采用的是100的管道，管径过小，通过一个22kW的大水泵来弥补这一不足，但效果并不明显，这也是采暖效果差和运行费用高的一个原因。

 

 采用中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组供暖后，热泵站房的水泵采用两个 7.5kW变频泵，可以根据负荷变化、机组运行台数及流量调整泵运行，最大限度降低能耗。

 

 ● 控制优化：

 

 每一台主机带一个控制面板，根据需求合理控制设备的供回水温度，极寒天气下，设计5台机组+2水泵全开，保障供暖温度达标。

 

 低温条件下四台机组+1水泵运行；保温阶段3台机组+1水泵运行；供暖初期和末期2台机组+1个水泵。

 

 通过灵活机动调配主机和水泵的运行数量、合理设置不同环温下的供回水温度，进一步降低能耗，节约成本。

 

 ● 防腐处理：

 

 荣成地区临海，空气中盐雾的腐蚀较大，因此中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组主机全部进行了定制，做了防腐蚀的处理。

 

 针对空气湿度大的问题，热泵主机的感温探头放在了蒸发器的最下面，除霜更彻底，保证机组正常运行。

 

 四、室温20℃，比燃气锅炉节省约58%

 

 该项目于2020年12月10日正式运行，预计2021年3月25号结束，实际供暖面积约1.1万㎡。

 

 目前设计供水温度为45℃，回水温度为38℃（根据实际需求调整）。运行后没几天，荣成地区气温下降，普降大雪，4台主机运行就能满足供暖的需求。

 

 因为供暖前期遭遇低温，升温消耗的热量大，采暖温度在逐渐升温中。12月17日，对项目进行了实测，上午九点，室外环境温度为-2.3℃、在供水温度44℃、回水温度36.5℃的情况下，室内实测温度为18.5℃。

 

 

 在运行一周后，目前室内温度在20℃左右，最高达到了23℃。成功通过最低温度的考验，用户对中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组的采暖效果也更加放心了。

 

 运行费用方面，采用中广欧特斯超低温空气源热泵采暖机组，按照平均每一天开启4台主机，加上水泵的能耗，每一天的总能耗约为2800kW，电价为0.555元/度，总费用约为1565元。

 

 按照采暖季120天计算，采暖季总费用约为18.78万元，相比燃气锅炉节省约58%的费用。